Pierre-Edouard Buisson, conseiller immobilier Saint-Gervais-les-Bains
Pierre-Edouard
Buisson
Conseiller Immobilier
Saint-Gervais & Pays du Mont-Blanc
efficity

Vendre au meilleur prix, dans les meilleurs délais et dans les meilleures conditions.

20 ans d’ancrage au Pays du Mont-Blanc, un réseau local profond. Un seul objectif : défendre votre net vendeur jusqu’à la signature.

20 ansd’ancrage local
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10 %aux apporteurs
Activité récente
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Ma promesse

Trois conditions.
Toutes les trois, sans exception.

01

Les meilleurs délais

Un bien au bon prix, présenté aux bons acheteurs qualifiés, part vite. Je travaille le positionnement prix avant la mise en ligne — pas après des semaines perdues.

02

Le meilleur prix

Pas de sur-estimation pour décrocher le mandat. Une étude fondée sur les ventes notariées réelles. Et une défense active de votre net vendeur jusqu’à la signature.

03

Les meilleures conditions

Acheteurs qualifiés, dossiers vérifiés, coordination notaire, diagnostics, syndic. Vous signez l’esprit tranquille.

Biens à vendre — Pays du Mont-Blanc

Biens à vendre

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Pierre-Edouard Buisson
Vendre avec Pierre-Edouard

Un conseiller
local et engagé.

« En premier rendez-vous, je ne parle pas de moi. Je pose des questions. La seule chose qui m’importe, c’est de repartir en connaissant votre bien et votre projet par cœur. »

Quinze ans dans le tourisme — dont dix en tant que directeur d’office de tourisme en station — m’ont appris une chose essentielle : ma valeur n’est pas dans ce que je fais moi-même, mais dans ma capacité à m’entourer des meilleurs. Photographes, prestataires de diffusion, experts de la commercialisation — chacun excelle sur son segment. Moi, je me concentre là où je suis vraiment bon : connaître mon interlocuteur, le comprendre, le mettre dans les meilleures dispositions — et derrière, qualifier les acquéreurs et négocier.

Dix ans à gérer des aléas climatiques, des annulations de dernière minute et des crises politiques m’ont forgé une vraie compétence : le management de l’humain. Anticiper, s’adapter, ne jamais être pris au dépourvu. Aujourd’hui, j’applique exactement la même logique à chaque vente.

« Je prépare si minutieusement en amont que la mise sur le marché n’est pas la première étape — c’est la dernière.« 

Savoir s’entourer
des meilleurs.
C’est ça, ma plus-value.

« Moi, j’apporte ce qu’aucun algorithme ne remplace. »

Ce que j’apporte vraiment

Les photos, la 3D,
la diffusion — c’est eux.

Trouver le bon acheteurpas le premier, le bon
Vérifier la solvabilitézéro perte de temps
Valoriser votre bien en visitechaque détail compte
Défendre votre prixjusqu’au dernier euro
Piloter jusqu’aux clésnotaire · diagnostics · syndic
Le marché immobilier au Pays du Mont-Blanc

Mon territoire
de vie.

Saint-Gervais, c’est mon territoire de vie. Pas mon territoire de travail. Chaque commune, chaque micro-marché — depuis 20 ans.

10 ans en tant que directeur d’office de tourisme en station m’ont donné un réseau local et une connaissance du terrain que seuls 20 ans de vie ici peuvent donner.

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Saint-Gervais
5 300 €/m²
Appart. 5 110 € · Maisons 6 290 €
Megève
10 420 €/m²
Appart. 10 020 € · Maisons 12 850 €
Combloux
6 490 €/m²
Appart. 5 940 € · Maisons 7 870 €
Sallanches
3 680 €/m²
Appart. 3 640 € · Maisons 4 070 €
Passy
3 660 €/m²
Tous types confondus
Chamonix
9 820 €/m²
Tous types confondus

Source : ventes notariées · Efficity mai 2026

Une méthode · Des résultats

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« Je prépare si minutieusement en amont que la mise sur le marché n’est pas la première étape — c’est la dernière. »
1

Vous me décrivez votre projet

Un échange confidentiel. Votre situation, vos contraintes, votre projet d’après. Je pose les questions, j’écoute les réponses. Pas de pitch.

2

J’analyse & je m’entoure

Étude de marché sur les ventes notariées réelles. Stratégie de prix. Je mobilise les meilleurs prestataires pour que votre bien soit présenté au niveau qu’il mérite. Un chalet ou un studio — chaque bien mérite la même attention.

3

Je vends. Vraiment.

Je trouve l’acquéreur, je le qualifie, je le convaincs, je négocie, je coordonne jusqu’à la clé. C’est ça mon métier. Ma plus-value.

Ils l’ont vécu

Je ne vous demande pas
de me croire. Lisez.

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