L’immobilier local, avec un peu de hauteur.

Un prix ne raconte pas tout.

Une belle vente, ça se joue sur trois fronts

On me demande parfois si une maison « a la vue ». Au pied du Mont-Blanc, la question prête à sourire : il suffit parfois de faire trois pas pour que la montagne se cache derrière le toit du voisin. Mais elle dit quelque chose d’essentiel. On ne vend pas seulement une surface et un code postal : on transmet une lumière, un trajet, une façon de vivre ici.

Ma ligne de conduite tient en une phrase : vendre au meilleur prix, dans les meilleures conditions et dans les meilleurs délais. Le meilleur prix est celui que l’on peut argumenter et défendre. Les meilleures conditions regardent aussi le financement, le calendrier et la solidité de l’offre. Les meilleurs délais, enfin, se préparent avant la mise en ligne : documents, présentation, diffusion et qualification des acquéreurs.

Voilà ma boussole. Elle ne promet pas une vente magique en trois clics. Elle m’aide à prendre les bonnes décisions avec vous, à chaque étape.

Le chiffre du mois · décrypté

Une moyenne donne un ordre de grandeur, pas la valeur d’un bien. Le village, Le Fayet et les secteurs d’altitude ne se vivent pas de la même manière. Vue, lumière, accès hivernal, stationnement, charges, performance énergétique et travaux de copropriété modifient concrètement la décision d’achat.

Mon rôle est de confronter les données à la réalité du bien et du marché : visiter, comparer, écouter les réactions des acquéreurs et construire une stratégie de prix adaptée au projet.

Une commune, une histoire · Saint-Gervais-les-Bains

Le Tramway du Mont-Blanc devait initialement viser le sommet. Commencés en 1906, les travaux prennent une autre trajectoire sous l’effet des contraintes techniques, du coût et de la Première Guerre mondiale. Ouvert au public en 1909, il est devenu un élément familier du territoire. J’aime cette idée d’un lieu qui garde son histoire tout en servant la vie d’aujourd’hui : pour habiter ici, le trajet du quotidien compte autant que le panorama du dimanche.

À découvrir

Un chalet au Prarion, à Saint-Gervais. 174 m² habitables, quatre chambres, terrasse exposée sud et ouest, vue du Mont-Joly à l’aiguille de Varan et deux espaces indépendants.